CSN - Casa Modular
A Companhia Siderúrgica Nacional - CSN vem desenvolvendo há dois anos um sistema de construção modular em painéis de aço galvanizado.
Os painéis de aço são montados por encaixe e revestidos nas duas faces, com gesso acartonado, no interior e vinil importado dos Estados Unidos, no exterior. Segundo o engenheiro responsável, um dos maiores problemas na escolha deste sistema é o preconceito da população, que ainda acha que por ser de aço a casa é muito quente, no entanto, na verdade, o aço é apenas o "recheio" da alvenaria.
O sistema da Casa Modular permite uma flexibilidade na construção de casas populares, que podem ser de dois pavimentos, construídas de uma só vez, de acordo com projeto arquitetônico, ou por etapas, subsequentes à construção de um módulo "embrião" inicial. A capacidade de construção da Companhia é de 10 mil casas por ano, no entanto, o objetivo é licenciar o sistema para outros construtores. Dessa forma a CSN fornecerá os perfis e indicará os fornecedores credenciados dos demais materias que compõem o sistema, para que os próprios construtores optem por vendê-lo fechado ou apenas montarem as partes que compõem o kit.
A mão-de-obra para execução da casa modular deve ser treinada. A própria CSN oferece curso de treinamento em convênio com SENAI para formação dessa mão-de-obra. Em caso de regime de mutirão é imprescindível a presença na obra de líderes e instrutores capacitados que coordenem, durante todo o tempo, o trabalho.
A construção de uma casa de 50 m² leva em torno de 15 a 30 dias para ficar pronta. Além de casas populares a CSN já construiu a biblioteca da Companhia, uma unidade da rede McDonald's e uma casa para sede da Associação de Pais e Amigos de Deficientes Físicos de Volta Redonda. A companhia garante a segurança para construções de até quatro pavimentos.
São utilizadas, normalmente, fundações simples tipo radier, podendo ser utilizados qualquer outro tipo caso seja necessário.
A alvenaria é executada em perfis modulados de aço galvanizado, dobrados a frio, cuja dimensão padrão é de 680mm de largura.
Os módulos são dobrados de forma a obter em toda sua extremidade pequenas colunas que servirão de sustentação e darão rigidez às paredes (estruturais). Os perfis são fixados, entre si, por parafusos ou rebites, e ao piso sobre perfil "U" chumbado na laje de piso, como determinado pelo projeto arquitetônico, responsáveis por balizar toda a execução da alvenaria.
Nos topos dos perfis e nos vãos de portas e janelas são também colocados perfis "U", para o encaixe da estrutura do telhado e das esquadrias. A alvenaria pronta com acabamento interno e externo, possui bom isolamento térmico e acústico, alta resistência estrutural e bom acabamento.
Sobre a laje de concreto de piso, são colocados perfis "U" em aço zincado, seguindo determinação do projeto, que irão balizar toda a execução da estrutura e da alvenaria.
Em caso de construções em dois pavimentos a laje de piso do segundo pavimento é executada em Steel Deck.
INSTALAÇÕES HIDRO-SANITÁRIAS E ELÉTRICAS
As instalações são embutidas na alvenaria entre as placas de gesso acartonado, na face interior das paredes e os painéis de aço galvanizado, que fica localizado no meio da alvenaria. Dessa forma não há perdas com quebras de alvenaria, pois o acabamento interno só é executado após toda a montagem das instalações.
As esquadrias são de aço zincado, pintados em fábrica. A instalação é feita após a execução da alvenaria, nos vãos pré-determinados pelos perfis de aço zincado. Não há perdas com quebras ou cortes na alvenaria.
A estrutura da cobertura é em perfis de aço zincado dobrado. As telhas utilizadas são de barro ou de aço galvanizado pintados em fábrica.
As casas são forradas com forro de PVC, no andar superior. No andar inferior, a laje de piso do segundo pavimento (steel deck) tem sua face inferior pintada.
O revestimento é parte importante da composição e da determinação das características da alvenaria como um todo, pois não se trata, como na maioria dos sistemas pesquisados, só de pintura ou acabamento impermeabilizante.
A face interna da alvenaria é revestida com placas de gesso acartonado, aparafusadas nos perfis de aço zincado. As juntas das placas são rejuntadas com massa especial. O acabamento das placas é em pintura simples com tinta látex PVA. A face externa da alvenaria é revestida com material vinílico (Siding), produzidos nos Estados Unidos, instalados por sistema de encaixe e aparafusados diretametamente sobre os perfis de aço zincado. Disponível em várias cores, não necessita de pintura posterior.
Externamente a casa é semelhante a uma casa de madeira, com acabamento tipo Clapboard, comum nos Estados Unidos, e internamente é como uma casa de alvenaria tradicional de tijolos, revestido com argamassa pintada. O aço é, neste caso, apenas o recheio da alvenaria. As áreas sujeitas a umidade constante, como banheiro e cozinha, recebem revestimento cerâmico em toda a parede.
Por ser um sistema modular e industrializado, o Sistema Casa Modular da CSN, possui algumas características que fazem dele um sistema de alta qualidade.
O sistema permite que se trabalhe com qualquer projeto de arquitetura, podendo ser vendido para prefeituras para construção em grande escala de casas populares, ou para particulares que desejam construir sua casa com o sistema da CSN.
Oferece a possibilidade de flexibilidade à obra, que tanto pode ser construída de uma só vez, como por etapas, sem comprometimento da qualidade da mesma. Por ser modular e possuir um fácil sistema de montagem, proporciona uma maior rapidez de execução da obra.
Elimina perdas com cortes de alvenaria, pois o sistema é todo racionalizado, com materiais prontos de fábrica, produzidos em função do projeto arquitetônico. Segundo informações da Companhia, o produto possui alta resistência estrutural, durabilidade e perfeito isolamento térmico e acústico, que segundo o próprio engenheiro responsável, é a principal dúvida do usuário com relação ao Sistema Casa Modular da CSN.
No entanto, no que diz respeito a testes de resistência e de transmissão de ruídos e calor que tenham sido realizados sobre o sistema, nenhum dado nos foi repassado pela Companhia.
A necessidade de mão-de-obra treinada para a execução do sistema, gera um pequeno inconveniente, pois para construção de baixa renda, o regime de mutirão é ainda o mais barato e atualmente utilizado. Entretanto, a preocupação e disponibilidade da Companhia em oferecer o treinamento, reduz em muito essa preocupação e ainda fornece a possibilidade de formar uma mão-de-obra especializada.
O custo de cada casa varia em função da qualidade do acabamento que será dado a cada uma, no entanto, como exemplo, uma casa de 54,4m² construída em Volta Redonda-RJ custa em torno de R$ 14.000,00 a R$ 15.000,00. Dados retirados do Informativo do CREA - MG - VÉRTICE , ANO4-Nº43-MAIO/99.
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