COHAB-MG - Sistema Industrializado
O Sistema Industrializado foi utilizado pela COHAB-MG na construção do Conjunto Habitacional Dr. Pedro Afonso Junqueira em Poços de Caldas/MG, em 1980.
O desenvolvimento do Sistema Industrializado, teve como objetivos principais racionalizar e dinamizar a construção em grande escala e prevenir uma possível falta de materiais e mão-de-obra , especialmente telhas francesas e madeiramento para telhado.
O sistema consiste em paredes e lajes monolíticas de concreto. A montagem é rápida e o produto final é de boa qualidade.
Foram utilizados "radiers", fundações diretas e contínuas apoiadas em plataformas planas e compactadas, previamente preparadas. As calçadas foram executadas juntamente com a fundação. A tensão produzida no terreno, por este tipo de fundação é pequena, inferior a 0,33 Kg/m².
As paredes são monolíticas, em concreto. O concreto utilizado deve ser preparado em uma central, com um considerável controle de produção, num teor de 200Kg de cimento por m³, com adição de 10% de posolana e 10% de cal.
A execução da alvenaria é feita com o uso de fôrmas metálicas de alumínio preenchidas com concreto. Após a cura as fôrmas são retiradas e reaproveitadas. Tais fôrmas foram dimensionadas para suportar tensões solicitadas com "slump" elevado, atendendo aos índices de plasticidade exigidos no processo.
O acabamento das faces externas das paredes é de boa qualidade, dispensando emboço e reboco .
As casas construídas possuem laje inclinada de concreto. Tal procedimento teve como objetivo principal criar um sistema de cobertura para as casas que proporcionasse um bom conforto térmico e acústico, trabalhando junto à cobertura de telha de amianto.
INSTALAÇÕES HIDRO-SANITÁRIAS E ELÉTRICAS
Toda a instalação hidráulica foi preparada em fábrica e instalada no canteiro, juntamente às montagens das fôrmas, com o auxílio de gabaritos especiais.
A caixa d'água, de fibro-cimento, é externa à cobertura e apoiada por consoles. As instalações elétricas, tubulação e tomadas, foram embutidas nas paredes de concreto.
A cobertura foi executada em telhas onduladas de fibrocimento, apoiadas sobre peças de distribuição metálicas, fixadas diretamente nas lajes inclinadas.
Tanto a laje de forro como o telhado tem a mesma inclinação, e formam entre si uma camada de ar que proporciona um bom condicionamento térmico à casa.
Foram utilizadas esquadrias metálicas previamente colocadas dentro das fôrmas antes da execução da concretagem.
As casas receberam cal lisa nas paredes externas e internas.
Nas áreas úmidas foram feitos barrados à base de cimento, xadrez e cola. As esquadrias foram pintadas com tinta à óleo.
O sistema permite a construção de uma moradia monolítica com melhores condições de acabamento, diminuindo a incidência de poeira e bichos.
A cobertura, onde trabalham em conjunto laje e telhado, propicia um bom conforto térmico à residência, resultante do condicionamento conseguido com o colchão de ar existente entre eles.
O processo permite a ampliação das residências, pois as paredes não são armadas, podendo ser rompidas com relativa facilidade.
Há uma considerável redução no número de mão-de-obra, em função da maior produtividade do sistema.
Uma unidade de habitação completa, era construída em até 6 horas.
Não há informações sobre o porque da não continuidade do uso ou estudo para aperfeiçoamentos deste sistema pela COHAB. Assim como também não há um estudo de avaliação de pós-ocupação.
Não nos foram repassados dados sobre custos.
COHAB - http://www.cohab-mg.gov.br
DESCRIÇÃO GERAL